Информация из Росреестра

03.03.2026

Проверки соблюдения земельного законодательства: с земли и с воздуха

В 2025 году Управлением Росреестра по Иркутской области проведено 4179 контрольных (надзорных) мероприятий. При этом подавляющее большинство таких мероприятий проводится без взаимодействия с проверяемыми лицами.

В результате было выявлено 3986 нарушений земельного законодательства, это на 14 % больше, чем в 2024 году. Речь идет о таких нарушениях, как использование участка не по назначению или самозахват земельного участка.

Как пояснил начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра по Иркутской области Антон Валерьевич Кошкарев, по закону земельные инспекторы Управления всегда дают проверяемым возможность добровольно устранить выявленные нарушения. Для этого готовятся особые документы: предостережения о недопустимости нарушений и предписания об устранении нарушений (в 2025 году таких документов было выдано более 3 700).

И только в случае, когда нарушения не устраняются добровольно, виновные лица привлекаются к административной ответственности, таких случаев в прошлом году было 34.

Особенностью практики последних лет стало использование при проведении проверок беспилотных летательных аппаратов.

В 2025 году был проведен 71 полет, обследовано почти 3500 гектаров площади. С помощью беспилотников выявлено 976 нарушений законодательства.

Росреестр разработал два законопроекта, направленных на повышение эффективности муниципального земельного контроля и расширение применения современных технологий в ходе контрольно-надзорной деятельности, в том числе применение БПЛА, пилотируемых авиационных систем и космических аппаратов.

Кроме того, предполагается, что сведения о результатах муниципального контроля будут вноситься в ЕГРН – таким образом, все заинтересованные лица смогут получать информацию о наличии нарушений обязательных требований.

По словам председателя Исполнительного комитета ИРО «Ассоциации юристов России» Маргариты Владимировны Фирстовой, за счет использования современных технических средств повысится объективность принятия решений в области государственного и муниципального земельного надзора. Это будет стимулировать правообладателей обращать более пристальное внимание на состояние своих земельных участков и не допускать нарушений в сфере земельных отношений.

Вопросы, связанные с проведением государственного земельного надзора, можно задать по справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 89294310962.

27.02.2026

Роскадастр Приангарья рассказал, какие сведения из ЕГРН может получить кадастровый инженер

Кадастровый инженер обладает правом получения различных сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которые необходимы ему для выполнения кадастровых работ, связанных с оформлением, учётом, а также техническим описанием объектов недвижимости.

«Сведения из ЕГРН, доступные кадастровому инженеру, включают основную информацию об объекте недвижимости, в отношении которого кадастровый инженер проводит кадастровые работы, такую как: кадастровый номер, адрес, площадь, границы, координаты, сведения о зарегистрированных правах, наличие или отсутствие ограничений, обременений, а также данные о границах и собственниках смежных земельных участков», - поясняет заместитель директора - главный технолог филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Любовь Рыбаченко.

Следует отметить, что доступ к информации из ЕГРН для кадастровых инженеров ограничен в отношении персональных данных правообладателя.

Для получения персональных данных (ФИО и дата рождения, адрес для связи, при наличии таких данных в ЕГРН) правообладателя или лица, в пользу которого зарегистрированы ограничения или обременения, кадастровый инженер может запросить «Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости», приложив к запросу копию документа, на основании которого выполняются кадастровые работы (выписку из такого документа), справку с места работы, если он является работником юридического лица, или копию документа о факте внесения сведений об индивидуальном предпринимателе в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей.

В случае, если кадастровый инженер выполняет комплексные кадастровые работы (ККР), то к запросу должна быть приложена копия государственного или муниципального контракта на выполнение таких ККР либо должна быть указана информация о размещении сведений о государственном или муниципальном контракте на официальном сайте в реестре контрактов, заключенных заказчиками, единой информационной системы в сфере закупок.

27.02.2026

О постановке недвижимости на кадастровый учет

Для оформления права объект недвижимости необходимо поставить на государственный кадастровый учет. Только при постановке на учет вашему объекту будет присвоен кадастровый номер, а его описание будет внесено в государственный реестр недвижимости.

Для постановки на кадастровый учет особый специалист - кадастровый инженер проводит кадастровые работы, в ходе которых уточняются границы объекта и все его характеристики.

В итоге кадастровый инженер составит специальный документ, на основании которого Росреестр поставит объекты недвижимости на кадастровый учет.

Для земельного участка таким документом будет межевой план, для строения или помещения – технический план.

«Кадастровый инженер может не только подготовить необходимые документы, но и самостоятельно направить их в Росреестр для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости. Такие полномочия вносятся в договор подряда, который вы подпишите со специалистом», - пояснила член Общественного совета при Управлении Росреестра по Иркутской области кадастровый инженер Мария Борисовна Клишина.

Кадастровый инженер также поможет определиться с вопросом, относится ли конкретный объект к объектам недвижимости.

Управление Росреестра по Иркутской области напоминает, что при выборе кадастрового инженера можно воспользоваться Рейтингом кадастровых инженеров Иркутской области, который составляется ежеквартально. Рейтинг можно найти на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/). В разделе «Открытая служба» нужно выбрать «Статистика и аналитика», затем обязательно выберите регион «Иркутская область» и в перечне справа - «Рейтинг кадастровых инженеров Иркутской области».

Если у вас остались вопросы по теме кадастрового учета недвижимости, вы можете позвонить на справочный телефон Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952) 450-150.

27.02.2026

Географические объекты Иркутской области: гора Мужичок

Гора с примечательным названием Мужичок находится в Братском районе Иркутской области между заливами Ока и Белая Анга.

Свое образное название гора получила из-за вершины, силуэт которой заметно выделяется на фоне окружающей природы и напоминает профиль головы мужчины в фуражке. Высота горы составляет 478 метров.

Гора Мужичок является интересным туристическим местом, доступным для путешественников.

Географические координаты: 55.431667, 102.223333.

26.02.2026

О реализации проекта «Земля для стройки» рассказали в региональном Росреестре

Узнать о свободных участках для жилищного строительства в Иркутской области можно с помощью проекта «Земля для стройки». Проект является частью федеральной программы «Национальная система пространственных данных» и позволяет быстро находить на карте участки и территории, подходящие для застройки.

В Управлении Росреестра по Иркутской области подвели итоги работы за 2025 год по выявлению земельных участков и территорий в рамках данного проекта. Всего за прошедший год выявлено более 750 земельных участков и территорий, потенциально пригодных для жилищного строительства, на общей площади 419,2005 га. Из них 735 земельных участков и территорий на площади 277,6328 га - для индивидуального жилищного строительства; 16 земельных участков и территорий на площади 141,5677 га - для многоквартирной жилой застройки.

С начала реализации проекта «Земля для стройки» выявлено 4690 земельных участков и территорий общей площадью 2756,1705 га.

Из всех выявленных земельных участков и территорий, имеющих потенциал для жилищного строительства, предоставлено заинтересованным лицам 1684 земельных участков и территорий общей площадью 909,8713 га.

Работа по выявлению перспективных территорий продолжается.

«Рациональное использование земельных ресурсов является важным фактором социально-экономического развития региона, а проект «Земля для стройки» позволяет существенно упростить поиск земельных участков и процесс их вовлечения в хозяйственный оборот для всех заинтересованных лиц», – отмечает руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев.

Полный перечень выявленных земельных участков и территорий в рамках проекта «Земля для стройки» размещен на публичной кадастровой карте в одноименном сервисе федеральной государственной информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». Подобрать участок под застройку может любой потенциальный инвестор – как физическое, так и юридическое лицо.

26.02.2026

Что делать, если у вас на участке есть пункт ГГС?

Государственная геодезическая сеть (ГГС) является важной государственной системой пунктов для пространственного ориентирования.

Благодаря системе ГГС картографы создают точные планы местности, строители знают, где возводить дома и дороги, а навигаторы определяют наше местоположение с метровой точностью.

По состоянию на 1 февраля 2026 года, в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержатся сведения о 12764 охранных зонах пунктов ГГС, расположенных на территории Иркутской области. Управление Росреестра по Иркутской области принимает участие в работе по обеспечении сохранности таких пунктов. Для этого специалисты устанавливают их охранные зоны, а затем фиксируют границы такой зоны в ЕГРН.

Начальник отдела геодезии, картографии, землеустройства и мониторинга земель Управления Росреестра по Иркутской области Елена Владимировна Малитовская напомнила, что в охранных зонах геодезических пунктов действует ряд ограничений.

В частности, закон запрещает собственнику или владельцу участка, на котором находится пункт ГГС:

- повреждать или убирать опознавательные знаки;

- менять местоположение пунктов или портить их элементы;

- ограничивать свободный доступ к пунктам.

Несоблюдение этих требований повлечет административную ответственность.

По словам директора филиала КИРС СРО А КИ «Содружество» Светланы Видутисовны Юревичуте, сохранность и точность местоположения пунктов ГГС является критически важным вопросом в работе любого кадастрового инженера. Именно это позволяет определять местоположение объектов недвижимости, в том числе границ земельных участков, с необходимой точностью.

Кстати, если пункт ГГС, расположенный на вашем участке, оказался поврежден, вы обязаны сообщить об этом в ППК Роскадастр.

26.02.2026

Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области напоминает о «Едином телефоне доверия»

По «телефону доверия» можно сообщить о фактах:

- коррупционных проявлений работников;

- конфликта интересов в действиях работников; 

- несоблюдения работниками ограничений и запретов, в отношении которых законодательством Российской Федерации такие запреты и ограничения установлены. 

«Роскадастр Приангарья прилагает все усилия для создания прозрачной и доброжелательной рабочей атмосферы, способствующей развитию доверия со стороны клиентов, партнеров и общественности в целом. «Телефон доверия» — это эффективный канал связи с гражданами и организациями, созданный для обеспечения защиты их прав и законных интересов», - поясняет начальник отдела кадров филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Наталья Ергонова.

Обращения, поступившие по «телефону доверия», не касающиеся коррупционных действий работников ППК «Роскадастр», анонимные обращения (без указания фамилии, имени гражданина, направившего обращение), обращения, не содержащие почтового адреса или адреса электронной почты, по которому должен быть направлен ответ, а также обращения, аудиозапись которых неразборчива и непонятна, не регистрируются и не рассматриваются. Конфиденциальность поступившего обращения гарантируется.

25.02.2026

Заявление об оформления вашего права могут подать без вашего участия

Закон предусматривает случаи, когда для вашего удобства пакет документов, необходимый для кадастрового учета и регистрации права будет направлен в Росреестр без вашего участия.

Органы государственной власти или местного самоуправления

Речь идет о случаях, когда построен индивидуальный жилой дом или садовый дом.

Местная администрация, получив от гражданина уведомление об окончании строительства, проводит все необходимые проверки и направляет гражданину-застройщику уведомление о соответствии его строения требованиям законодательства. Кроме этого, специалист администрации направляет заявление о кадастровом учете и о регистрации права собственности в Росреестр.

Также местная администрация поможет с оформлением прав в ситуациях, когда происходит согласование перепланировки помещений в многоквартирном доме - направит документы для оформления прав на помещение, гражданину об этом беспокоиться уже не придется.

Застройщик

Еще один случай, когда на оформление права документы направляются не самим владельцем недвижимости – участие в долевом строительстве.

Если многоквартирный жилой дом строится за счет средств дольщиков, то необходимый пакет документов на регистрацию права собственности на квартиру направляется застройщиком в Росреестр самостоятельно в электронном виде.

Нотариус

Нотариус также может подать за вас документы на оформление прав. Это происходит при нотариальном удостоверении сделки или другом нотариальном действии.

Кадастровый инженер

Кадастровый инженер, который будет готовить документы-описания вашего участка или дома, также может направить пакет документов в Росреестр для проведения кадастрового учета. Такие полномочия можно указать в договоре подряда, который вы подпишете с кадастровым инженером.

Как поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Оксана Викторовна Арсентьева, ситуация, когда заявление об оформлении прав подается без вашего участия, не должна пугать жителей Иркутской области. Эти случаи предусмотрены законом для вашего удобства. Вместо хлопот по сбору документов и необходимости обращаться в МФЦ, вы получите уже готовый результат – оформленные документы и зарегистрированное право.

Напомним также, что в Едином государственном реестре недвижимости важно указать ваши контакты – номер телефона и адрес электронной почты. При поступлении в Росрееестр любых заявлений в отношении ваших объектов недвижимости на вашу электронную почту придет уведомление. Так вы всегда будете в курсе происходящих событий.

09.02.2026

В архиве Роскадастра Приангарья на хранении остаются десятки тысяч документов на недвижимость

Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области обращает внимание граждан на необходимость своевременного получения документов после завершения кадастрового учета и государственной регистрации прав. Часто заявители, подавшие документы через МФЦ, забывают забрать готовые результаты услуг.

После завершения учетно-регистрационных процедур пакеты документов хранятся в офисе МФЦ 45 календарных дней. Если за этот срок их не забирают, они признаются невостребованными и поступают в архив иркутского Роскадастра.

Только за 2025 год в архив поступило свыше 46 тыс. невостребованных документов, при этом выдано за этот период лишь чуть больше 1.6 тыс. «забытых» документов.

В архиве филиала невостребованные документы, включая оригиналы договоров (купли-продажи, дарения), доверенностей и другие важные бумаги, хранятся 10 лет с даты регистрации. Оригиналы закладных хранятся 3 года с момента погашения ипотечного кредита. По истечении установленных сроков документы в соответствии с законом подлежат уничтожению. На сегодняшний день в Приангарье уже уничтожено почти 10 тысяч пакетов документов, срок хранения которых истек.

Чтобы забрать свои документы рекомендуем воспользоваться одним из способов:

ü     Личный визит в филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области. При себе необходимо иметь паспорт. Если документы получает представитель, потребуется нотариальная доверенность.

Обратиться можно по следующим адресам:

- г. Иркутск, ул. Софьи Перовской, 30, 2 этаж, кабинет №215;

- г. Ангарск, 103 квартал, 1, кабинет №108.

ü     Курьерская доставка от филиала.

«Курьерская доставка документов – это удобная услуга, позволяющая в современном ритме жизни экономить ваше время», - отметила начальник отдела выездных услуг филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Елена Борисова.

Подробное описание этой услуги, условия и порядок заказа доступны на официальном сайте ППК «Роскадастр» в разделе «Сервисы и услуги» → «Невостребованные документы».

Своевременное получение готовых документов в МФЦ избавит вас от необходимости дополнительных обращений и сэкономит время. По всем вопросам, связанным невостребованными документами, можно обратиться на горячую линию Росреестра: 8 800 100-34-34 (звонок бесплатный).

05.02.2026

В региональном Росреестре действует центр телефонного консультирования

Более 48 тысяч обращений поступило на телефонные линии колл-центра Управления Росреестра по Иркутской области в 2025 году. Количество вопросов, связанных с регистрацией прав на недвижимость возрастает с каждым годом, отмечают в ведомстве.

«Вопросы, связанные с недвижимостью и правами всегда являются очень волнующими для людей и с каждым годом их поступает все больше. За прошлый год мы предоставили 48885 телефонных консультаций, связанных с деятельностью Росреестра, это на 7,7 процента больше, чем в 2024», – отметил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев.

Жители Иркутской области могут обратиться с вопросами о кадастровом учете и регистрации прав на недвижимость, об арестах, технических ошибках, о работе электронных сервисов Росреестра, а также о готовности документов, по справочному телефону 8(3952)450-150.

Специалисты ведомства в сфере землеустройства, мониторинга земель, геодезии и картографии проконсультируют по телефону 89294311066.

Получить консультацию инспекторов государственного земельного надзора можно по телефону 89294310962.

Телефон для консультации по кадастровой оценке недвижимости - 89294310925.

Узнать о возврате государственной пошлины можно по телефону 89294311039.

Все консультации в Управлении Росреестра по Иркутской области оказываются бесплатно. Режим работы справочных телефонов: понедельник - четверг 8.00 - 17.00, пятница 8.00 – 16.00.

03.02.2026

Выбор кадастрового инженера для вашей недвижимости

Государственный кадастровый учет – обязательная стадия при оформлении прав на недвижимость. Именно так ваш объект недвижимости получает свой уникальный кадастровый номер, и его описание вносится в государственный реестр недвижимости.

Для проведения кадастрового учета потребуется специальный документ - межевой план для участка и технический план для здания, помещения или сооружения. Составить такой документ поможет кадастровый инженер, который проведет необходимые для этого кадастровые работы.

Имейте также в виду, что кадастровый инженер по вашему поручению может еще и направить документы для внесения сведений в государственный реестр недвижимости. Такие полномочия при необходимости вносятся в договор подряда.

При этом показатели работы конкретных кадастровых инженеров Иркутской области можно найти в специальном рейтинге, который ежеквартально составляет Управление Росреестра по Иркутской области.

Как пояснила начальник отдела регистрации недвижимости № 4 Управления Росреестра по Иркутской области Юлия Валерьевна Яхненко, в рейтинге можно увидеть, как часто тот или иной инженер готовил документы для кадастрового учета недвижимости и как часто по его документам государственными регистраторами принимались отрицательные решения. То есть рейтинг позволяет оценить качество работы конкретного кадастрового инженера.

Рейтинг кадастровых инженеров можно найти на сайте Росреестра. В разделе «Открытая служба» нужно выбрать «Статистика и аналитика», затем обязательно выберите регион «Иркутская область» и в перечне справа - «Рейтинг кадастровых инженеров Иркутской области».

Вопросы о кадастровом учете недвижимости вы можете задать их по бесплатному справочному телефону 8 (3952) 450-150.

27.01.2026

Роскадастр Приангарья в 2025 году выдал более 3,1 млн. выписок из ЕГРН

Филиал ППК «Роскадастр» по Иркутской области подвел итоги работы за 2025 год. Региональным филиалом было предоставлено более 3,1 млн. выписок из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Электронный формат подачи запросов на предоставление сведений из ЕГРН является абсолютным лидером - 98,3%. Это почти полный переход на цифровое взаимодействие, который соответствует общероссийскому тренду на цифровизацию государственных услуг.

«Высокий процент обращения за электронными выписками подтверждает, что жители Иркутской области активно и успешно осваивают современные онлайн сервисы», — отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Евгения Бутакова.

Преимущества электронных выписок очевидны:

Ø    Мгновенное получение: Документ в формате PDF, удостоверенный усиленной квалифицированной электронной подписью, приходит в личный кабинет портала Госуслуг в течение нескольких минут после запроса.

Ø    Юридическая сила: Электронная выписка абсолютно равнозначна бумажному документу с синей печатью и признается всеми государственными органами, банками и нотариусами.

Ø    Круглосуточная доступность: Заказать выписку можно онлайн в любое время суток через портал Госуслуг.

Обращаясь за предоставлением сведений из ЕГРН через онлайн сервисы, вы экономите время, силы и финансы, ведь выписка в электронном виде стоит дешевле бумажной.

27.01.2026

50 кадастровых инженеров привлечены к ответственности в 2025 году

Государственный кадастровый учет объекта недвижимости – обязательная стадия оформления прав. В ходе кадастрового учета уточняются характеристики объекта и официально присваивается кадастровый номер.

Поставить недвижимость на кадастровый учет помогает кадастровый инженер, который выполняет кадастровые работы, делает полное и точное описание объекта недвижимости и готовит соответствующие документы – межевой план и технический план.

Как поясняет заместитель руководителя Управления Росреестра по Иркутской области Лариса Михайловна Варфоломеева, если работа кадастрового инженера будет выполнена некачественно, это негативно скажется на интересах жителей Иркутской области. Именно поэтому Управление постоянно контролирует качество работы каждого кадастрового инженера Иркутской области.

В случае серьезных недостатков в работе кадастрового инженера материалы направляются в саморегулируемую организацию, членом которой он является, для принятия мер дисциплинарной ответственности.

В результате проведенной Управлением Росреестра по Иркутской области работе в 2025 году к дисциплинарной ответственности были привлечены 50 кадастровых инженеров, работающих на территории Иркутской области.

Основанием явились такие ошибки, как отсутствие согласования границ участка с соседями, некорректное определение границ участка в результате чего возникают пересечения с границами других участков или территориальных зон, попытка объединения двух участков, имеющих разные виды разрешенного использования.

20.01.2026

Завещание, дарение, рента: что выбрать?

Сотрудники Управления Росреестра по Иркутской области периодически сталкиваются с вопросом от пожилых людей: завещание или дарение - что лучше и безопаснее?

Расскажем об основных отличиях между этими двумя вариантами, а также о том, есть ли другая альтернатива.

Если говорить о завещании, то пока собственник недвижимости жив, он остается хозяином недвижимости, права перейдут к наследникам по завещанию только после его смерти.

Кроме того, если изменились обстоятельства, то завещание в любой момент можно изменить или отменить.

В отличие от завещания, при дарении собственник перестанет быть хозяином сразу после оформления сделки. Точнее, в момент регистрации права одаряемого в государственном реестре недвижимости.

То есть при дарении квартиры собственник отказывается от своего права на нее.

Это нужно хорошо понимать, особенно если пожилой собственник планирует и дальше проживать в квартире.

При этом, как напомнил руководитель Управления Росреестра по Иркутской области Виктор Петрович Жердев, для пожилого человека завещание и доверенность – это не единственные варианты. Закон дает еще одну возможность – заключить договор ренты.

Подписывая договор ренты, хозяин передает свое право собственности, но не бесплатно, как при дарении.

В ответ ему должны будут выплачивать ренту – периодические денежные платежи или предоставлять содержание - обеспечивать продуктами, одеждой, лекарствами и т.д.

И главное - при этом бывший хозяин остается проживать в своей квартире на законных основаниях.

Для того, чтобы составить завещание, заключить договор дарения или договор ренты, нужно обязательно обратиться к нотариусу.

В конце концов каждый выбирает вариант, который его более устраивает. Главное, что нужно хорошо понимать, на что вы соглашаетесь и какой конкретно документ вы подписываете.

14.01.2026

Где бесплатно найти официальную информацию о недвижимости?

Управление Росреестра по Иркутской области предлагает вашему вниманию подборку полезных бесплатных сервисов Росреестра:

- Данные об объекте недвижимости в режиме online

Здесь можно в режиме реального времени узнать основные сведения об интересующем объекте недвижимости.

- Жизненные ситуации

Можно узнать перечень необходимых для оформления прав на недвижимость документов в зависимости от вашей конкретной ситуации. Сервис будет пошагово задавать вам вопросы и сформирует перечень документов именно для вашего случая.

- Калькулятор госпошлины

Сервис поможет уточнить размер госпошлины для вашего конкретного случая

- Проверка электронного документа

Здесь можно проверить подлинность электронного документа, например, договора или выписки из ЕГРН.

Найти эти сервисы можно на сайте Росреестра https://rosreestr.gov.ru. Для этого в разделе «Услуги и сервисы» нужно выбрать подраздел «Сервисы».

- Публичная кадастровая карта

Здесь можно найти объект недвижимости поиском по карте или по кадастровому номеру, узнать информацию об объекте, уточнить есть ли на этой территории какие-то зоны с ограничениями, найти свободные участки для строительства или туристической деятельности и многое другое.

Сервис можно найти на портале Национальной системы пространственных данных (НСПД) https://nspd.gov.ru.

Если у вас возникли дополнительные вопросы, задать их можно по справочному телефону Управления Росреестра по Иркутской области 8(3952)450-150.

Пресс-служба Управления Росреестра по Иркутской области

25.12.2025

О контроле за деятельностью арбитражных управляющих

Арбитражный управляющий – это ключевой участник процесса банкротства, однако зачастую в их деятельности выявляются нарушения. При поступлении в Управление Росреестра по Иркутской области заявлений (жалоб) проводятся административные расследования, по результатам которых составляются протоколы об административных правонарушениях, после чего материалы направляются в суд.

На практике, по результатам рассмотрения обращений могут выноситься определения об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении. Кроме того, по итогам административного расследования могут приниматься решения о его прекращении. В 2025 году в 8 случаях такие процессуальные документы были обжалованы заявителями, из них на сегодня 6 рассмотрено арбитражным судом, они признаны законными и обоснованными, что свидетельствует об их высоком качестве, 2 находятся на рассмотрении.

Управлением Росреестра по Иркутской области на постоянной основе возбуждаются административные дела и осуществляется составление протоколов об административных правонарушениях в том числе, в отношении арбитражных управляющих за неисполнение ими обязанностей, установленных законом о банкротстве, если такое действие или бездействие не содержит уголовно наказуемого деяния.

23.12.2025

Роскадастр Приангарья подвел итоги комплексных кадастровых работ в регионе

В 2025 году Иркутская область совершила значительный шаг в создании точной цифровой карты своей территории. Благодаря масштабному федеральному проекту были завершены комплексные кадастровые работы на 112 кадастровых кварталах региона, что позволило систематизировать данные о десятках тысяч объектов.

Это мероприятие – ключевой элемент в достижении национальных целей развития в рамках государственной программы «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Его главная задача заключается в создании единой, достоверной основы для управления территориями, развития инфраструктуры и защиты прав собственников.

К декабрю текущего года работы были выполнены на 100%. Итогом стало внесение в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о почти 36 тысячах объектов. Проект охватил значительную часть области, включая Шелеховский, Иркутский, Аларский, Киренский, Нижнеудинский, Нижнеилимский, Усть-Удинский, Слюдянский, Чунский, Эхирит-Булагатский районы, Кимельтейское и Тыретское муниципальные образования, а также города Свирск и Тулун.

«Наполнение ЕГРН полными и точными данными является основной задачей проведения ККР. Это обеспечивает высокий уровень правовой определенности и защищенности имущественных прав граждан и бизнеса», – отметила заместитель директора филиала ППК «Роскадастр» по Иркутской области Евгения Бутакова.

Важно: Все работы финансировались из федерального бюджета, без привлечения средств собственников.

Актуальные и уточненные данные обо всех объектах теперь доступны в ЕГРН. Любой заинтересованный гражданин может просмотреть сведения об объектах недвижимости, воспользовавшись публичной кадастровой картой, размещенной на портале федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» (ФГИС ЕЦП НСПД) (https://nspd.gov.ru).

Завершение федеральных кадастровых работ в Иркутской области заложило прочную основу для эффективного землеуправления, инвестиционной привлекательности и социально-экономического развития обширных территорий региона.

22.12.2025

Экзамен для будущих арбитражных управляющих состоялся в Иркутске

Повторный теоретический экзамен по единой программе подготовки арбитражных управляющих для лиц, прошедших обучение в Иркутском институте (филиале) федерального государственного бюджетного образовательного учреждения высшего образования «Всероссийский государственный университет юстиции (РПА Минюста России)», состоялся 19 декабря 2025 года в Иркутске.

Начальник отдела по контролю (надзору) в сфере саморегулируемых организаций Управления Росреестра по Иркутской области Андрей Александрович Ксенофонтов, входящий в состав экзаменационной комиссии, сообщил что все допущенные к экзамену кандидаты сдали его успешно.

После вручения свидетельств о сдаче теоретического экзамена по единой программе подготовки арбитражных управляющих, прохождения стажировки и вступления в члены саморегулируемой организации арбитражных управляющих, лица, сдавшие экзамен, получат официальный статус арбитражных управляющих.

18.12.2025

Проверяйте недвижимость на наличие запретов перед покупкой

Запрет на распоряжение имуществом – одна из основных причин, по которой сделка может не состояться. При этом проверить объекты недвижимости на наличие запретов, арестов или иных ограничений можно разными способами – отмечают в Управлении Росреестра по Иркутской области, главное, сделать это перед обращением за государственной регистрацией права. Это поможет не потерять время и средства.

Чтобы узнать подробную информацию об объекте, можно запросить выписку из ЕГРН. На сегодня существуют различные способы предоставления сведений из реестра недвижимости как в виде бумажного документа, так и в электронном виде. В личном кабинете на сайте Росреестра, через портал Госуслуг или в офисе МФЦ – любым удобным способом можно подать соответствующий запрос и получить необходимую информацию.

Важно знать, что погашение запрета или снятие ограничений осуществляет орган, установивший такой запрет.

В Управлении Росреестра по Иркутской области специалисты проконсультируют по данному вопросу по телефону 8(3952)450-150.

17.12.2025

В Иркутской области сокращается количество «бесправной» недвижимости

По всей России проводятся работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости.

В ходе таких работ Управление Росреестра по Иркутской области и органы местного самоуправления оказывают помощь местным жителям в оформлении прав на недвижимость.

Эта работа в Иркутской области пока не завершена. На сегодня в работе у органов местного самоуправления области осталось более 6 тысяч объектов недвижимости.

Наибольшее количество «бесправных» объектов в области (1377) все еще остается на территории города Усть-Кут.

При этом в нашем регионе есть и территории - лидеры, которые полностью завершили мероприятия по выявлению правообладателей недвижимости.

Это 12 муниципальных образований: г. Саянск, г. Усть-Илимск, Чунский, Слюдянский, Усть-Удинский, Балаганский, Баяндаевский, Боханский, Нукутский, Осинский, Эхирит-Булагатский, Усть-Илимский районы.

При этом законно оформить право на недвижимость – очень важно. Оформленное право позволяет защитить ваши интересы в спорах и при проверках надзорных органов.

Как пояснила начальник Слюдянского межмуниципального отдела Управления Росреестра по Иркутской области Екатерина Валерьевна Щука, оформленное право позволяет совершать сделки без ограничений, передавать имущество по наследству, а еще при необходимости позволит решить вопросы, связанные с получением компенсации при изъятии земельных участков и при утрате имущества в результате стихийных бедствий.

Екатерина Валерьевна также призвала всех правообладателей ранее учтенной недвижимости внести сведения о своих правах в ЕГРН, обратившись в ближайший офис МФЦ с паспортом и правоустанавливающим документом.

Проверить ваш объект недвижимости по спискам «бесправных» объектов можно на сайте Росреестра (https://rosreestr.gov.ru).

Найти соответствующий раздел сайта можно открыв следующие вкладки: Открытая служба/Статистика и аналитика/Внедрение Национальной системы пространственных данных в Иркутской области/Наполнение ЕГРН.

Также с этим вопросом можно обратиться в администрацию по месту нахождения объекта недвижимости.